In einer Anliegerstraße befindet sich der nach Südwesten ausgerichtete, weiß gestrichene Walmdachbungalow. Falls gewünscht, lässt sich ohne Aufwand im Dachgeschoss eine separate Wohnung abtrennen. Schon der Grundriss lässt erkennen, dass das Objekt für sein Baujahr keine Standardausführung ist. Kleine Details wie die massive, halbrunde Treppe und der geräumige Wohn- Essbereich mit Panoramafenster geben dem Haus seinen Charme. Ein doppelflügeliges Gaubenfenster im Dachgeschoss, welches vor einigen Jahren erneuert wurde, lässt eines der Zimmer hell erstrahlen und ist damit einer der schönsten Räume im Haus. Das Haus hat drei zentrale Kaminzüge die als Besonderheit im Dachboden zu einem Zug zusammengeführt wurden. Sowohl im Wohn- Essbereich im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss ließe sich ein Kamin oder ein Ofen einbauen. Das Wannenbad im Erdgeschoss ist weiß gefliest, das im Dachgeschoss in hellem retroblau gehalten. Die Einbauküche im Obergeschoss wurde vor einigen Jahren erneuert. Die Bäder und Küchen sind zwar noch voll funktionstüchtig, jedoch aus Schönheitsgründen und um den heutigen Komfort zu genießen zu erneuern. Der größte Teil des Hauses ist unterkellert. Hier befinden sich sämtliche Hausanschlüsse, die Gasheizung, ein Durchlauferhitzer, eine Waschküche sowie 3 Räume zum Lagern und Abstellen. Vom Heizungsraum führt ein Kellerausgang direkt zu der Doppelgarage die ebenfalls auf Kellerniveau liegt und einem Außenkellerraum der sich zum abstellen von Mülltonnen und Fahrrädern eignet. Das gut 1.000 m² große Grundstück bietet für jeden etwas. Der Garten ist in einen vorderen und einen hinteren Abschnitt unterteilt. Der Zuschnitt bietet über den gesamten Tag je nach Wunsch Sonne oder Schatten. Der nach Westen ausgerichtete Bereich bietet sich zum ruhigen Verweilen an, der nach Osten ausgerichtete Bereich zum Spielen und Toben. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten, aber dem Baujahr entsprechendem Zustand. Sie kann aber durch ein paar handwerkliche Tätigkeiten wieder in Ihrem Glanz erstrahlen. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihre Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen. Vielen Dank.

In Lüneburg hat man alles was das Herz begehrt. Das ist der Grund warum selbst Hamburger in die schöne Hansestadt ziehen. Auch für Pendler ist durch das HVV Netz bestens gesorgt. Dieses Objekt liegt am nördlichen Stadtrand von Lüneburg. Wer einmal mit dem Auto noch Hamburg fahren möchte ist in wenigen Minuten auf der A 250. Als Zugfahrer können Sie entspannt wählen zwischen dem Bahnhof in Bardowick, der in ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist, oder einer wundervollen Strecke an der Ilmenau entlang, die ca. 15 Minuten in Anspruch nimmt. Auch reichliche Einkaufsmöglichkeiten wären zu Fuß zu erreichen.

* Parkett                               

* zwei Terrassen

* zwei Wannenbäder          

* Gasheizung

* Doppelgarage                  

* 2 Küchen

* Holzfenster            

* Teilkeller

* Walmdach                         

* Zweifamilienhaus möglich